Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Pont Volant à Tours

Estimation théorique

Rue du Pont Volant,37100 Tours (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pont Volant,37100-Tours indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tours (37261), comprenant 139230 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 13,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.380€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-2573RUE DU PONT VOLANT687400260000€2989€
2020-09-2573RUE DU PONT VOLANT687400260000€2989€
2023-12-1856RUE DU PONT VOLANT487398280000€3218€
2023-12-1856RUE DU PONT VOLANT487398280000€3218€
2020-08-219RUE DE L ANGUILLE360768180000€3000€
2020-08-219RUE DE L ANGUILLE360768180000€3000€
2022-11-0363RUE DU CHAUDRON5110531411000€3736€
2022-11-0363RUE DU CHAUDRON5110531411000€3736€
2022-04-149RUE DE L ANGUILLE360247319000€5317€
2022-04-149RUE DE L ANGUILLE360247319000€5317€
2021-09-2819RUE DE L ANGUILLE480668300000€3750€
2021-09-2819RUE DE L ANGUILLE480668300000€3750€
2024-02-1619RUE DE L ANGUILLE480668360000€4500€
2024-02-1619RUE DE L ANGUILLE480668360000€4500€
2022-06-2913ALL DU COLONEL MARNET5165747540000€3273€
2022-06-2913ALL DU COLONEL MARNET5165747540000€3273€
2020-07-0215RUE DE BELLE ISLE4124500322000€2597€
2020-07-0215RUE DE BELLE ISLE4124500322000€2597€
2020-08-293RUE LOUISE MICHEL51561068619000€3968€
2020-08-293RUE LOUISE MICHEL51561068619000€3968€
2021-12-3014RUE DE BELLE ISLE382881330000€4024€
2021-12-3014RUE DE BELLE ISLE382881330000€4024€
2020-10-1331RUE DE LA LIBERTE5166658558200€3363€
2020-10-1331RUE DE LA LIBERTE5166658558200€3363€
2021-09-2729RUE DE LA LIBERTE490584355000€3944€
2021-09-2729RUE DE LA LIBERTE490584355000€3944€
2020-06-2949RUE JEANNE WEDELLS360237210500€3508€
2020-06-2949RUE JEANNE WEDELLS360237210500€3508€
2022-03-306RUE LOUISE MICHEL4131690402800€3075€
2022-03-306RUE LOUISE MICHEL4131690402800€3075€
2020-05-2012RUE DES TILLEULS373514170000€2329€
2020-05-2012RUE DES TILLEULS373514170000€2329€
2020-07-0745RUE JEANNE WEDELLS468185241300€3549€
2020-07-0745RUE JEANNE WEDELLS468185241300€3549€
2022-06-1712RUE DES TILLEULS373304260000€3562€
2022-06-1712RUE DES TILLEULS373304260000€3562€
2020-11-1023RUE DE LA LIBERTE370338240000€3429€
2020-11-1023RUE DE LA LIBERTE370338240000€3429€
2024-01-306RUE DE BELLE ISLE347167175000€3723€
2024-01-306RUE DE BELLE ISLE347167175000€3723€
2020-07-1733RUE DE L ANGUILLE5160509514950€3218€
2020-07-1733RUE DE L ANGUILLE5160509514950€3218€
2023-06-081RUE DES TILLEULS466414270000€4091€
2023-06-081RUE DES TILLEULS466414270000€4091€
2021-07-0639RUE DE L ANGUILLE356289210000€3750€
2021-07-0639RUE DE L ANGUILLE356289210000€3750€
2022-11-3039RUE DE L ANGUILLE356289410000€7321€
2022-11-3039RUE DE L ANGUILLE356289410000€7321€
2021-09-3053ALL DE LA COTE FLEURIE365710210000€3231€
2021-09-3053ALL DE LA COTE FLEURIE365710210000€3231€
2020-05-0737RUE JEANNE WEDELLS383530218820€2636€
2020-05-0737RUE JEANNE WEDELLS383530218820€2636€
2021-02-0117RUE LOUISE MICHEL496577270000€2813€
2021-02-0117RUE LOUISE MICHEL496577270000€2813€
2021-04-2214RUE DE LA LIBERTE3960300000€3125€
2021-04-2214RUE DE LA LIBERTE3960300000€3125€
2021-08-173IMP 33 RUE JEANNE WEDELLS585402335000€3941€
2021-08-173IMP 33 RUE JEANNE WEDELLS585402335000€3941€
2024-03-1529RUE JEANNE WEDELLS490296275000€3056€
2024-03-1529RUE JEANNE WEDELLS490296275000€3056€
2020-09-2549ALL DE LA COTE FLEURIE465237240000€3692€
2020-09-2549ALL DE LA COTE FLEURIE465237240000€3692€
2022-05-1812RUE DE LA LIBERTE4103630364100€3535€
2022-05-1812RUE DE LA LIBERTE4103630364100€3535€
2024-06-273RUE DES TILLEULS695230425000€4474€
2024-06-273RUE DES TILLEULS695230425000€4474€
2023-12-1124RUE DU PASSEUR3100237290000€2900€
2023-12-1124RUE DU PASSEUR3100237290000€2900€
2021-06-114RUE CHARLES PICART LE DOUX598227315790€3222€
2021-06-114RUE CHARLES PICART LE DOUX598227315790€3222€
2022-06-2016RUE MAURICE DE TASTES6116399111350€960€
2022-06-2016RUE MAURICE DE TASTES6116399111350€960€
2022-06-0335ALL DE LA COTE FLEURIE5110516378300€3439€
2022-06-0335ALL DE LA COTE FLEURIE5110516378300€3439€
2020-10-1618RUE DU PASSEUR414031495000€3536€
2020-10-1618RUE DU PASSEUR414031495000€3536€
2023-04-2431ALL DE LA COTE FLEURIE380210313260€3916€
2023-04-2431ALL DE LA COTE FLEURIE380210313260€3916€
2022-10-0628RUE JEANNE WEDELLS469429248000€3594€
2022-10-0628RUE JEANNE WEDELLS469429248000€3594€
2022-01-1045RUE MAURICE DE TASTES480190325000€4063€
2022-01-1045RUE MAURICE DE TASTES480190325000€4063€
2021-07-194RUE FRANCOIS LE BORGNE492382360000€3913€
2021-07-194RUE FRANCOIS LE BORGNE492382360000€3913€
2023-09-0518RUE JEANNE WEDELLS348461236930€4936€
2023-09-0518RUE JEANNE WEDELLS348461236930€4936€
2023-07-1123ALL DE LA COTE FLEURIE5114366466000€4088€
2023-07-1123ALL DE LA COTE FLEURIE5114366466000€4088€
2020-10-1935RUE LOUISE MICHEL499282204000€2061€
2020-10-1935RUE LOUISE MICHEL499282204000€2061€
2023-11-2235RUE LOUISE MICHEL499282253000€2556€
2023-11-2235RUE LOUISE MICHEL499282253000€2556€
2023-06-3044RUE MAURICE DE TASTES8156211520000€3333€
2023-06-3044RUE MAURICE DE TASTES8156211520000€3333€
2020-07-3116RUE DE BEAU SITE5135291225000€1667€
2020-07-3116RUE DE BEAU SITE5135291225000€1667€
2022-09-0623RUE CHARLES PICART LE DOUX5101411254000€2515€
2022-09-0623RUE CHARLES PICART LE DOUX5101411254000€2515€
2024-05-2014RUE DE BEAU SITE5100379391000€3910€
2024-05-2014RUE DE BEAU SITE5100379391000€3910€
2023-10-1112RUE DE BEAU SITE475383180000€2400€
2023-10-1112RUE DE BEAU SITE475383180000€2400€
2022-12-196RUE JEANNE WEDELLS58349315000€3795€
2022-12-196RUE JEANNE WEDELLS58349315000€3795€
2020-08-14120RUE JEANNE WEDELLS482537285000€3476€
2020-08-14120RUE JEANNE WEDELLS482537285000€3476€
2021-10-0719ALL DU COTEAU4112534315000€2813€
2021-10-0719ALL DU COTEAU4112534315000€2813€
2024-01-2312RUE DU FER A CHEVAL362322151780€2448€
2024-01-2312RUE DU FER A CHEVAL362322151780€2448€
2020-08-2712RUE DU FER A CHEVAL362322206340€3328€
2020-08-2712RUE DU FER A CHEVAL362322206340€3328€
2021-04-0119RUE DE BEAU SITE474549314000€4243€
2021-04-0119RUE DE BEAU SITE474549314000€4243€
2020-08-2714RUE DU FER A CHEVAL493166172000€1849€
2020-08-2714RUE DU FER A CHEVAL493166172000€1849€
2020-05-1521RUE CAMILLE ROBERT57512785500€1140€
2020-05-1521RUE CAMILLE ROBERT57512785500€1140€
2024-01-198RUE CHANTECLERC360362200000€3333€
2024-01-198RUE CHANTECLERC360362200000€3333€
2020-10-062IMP DE CARCASSONNE469491184700€2677€
2020-10-062IMP DE CARCASSONNE469491184700€2677€
2024-01-3121RUE DU CLOS SAINT LIBERT510583510000€4857€
2024-01-3121RUE DU CLOS SAINT LIBERT510583510000€4857€
2022-06-307RUE JEANNE WEDELLS4108552670000€6204€
2022-06-307RUE JEANNE WEDELLS4108552670000€6204€
2020-10-1513RUE DES VIOLETTES61370354000€2584€
2020-10-1513RUE DES VIOLETTES61370354000€2584€
2023-06-26124RUE JEANNE WEDELLS5110659106227€966€
2023-06-26124RUE JEANNE WEDELLS5110659106227€966€
2022-06-2914ALL DU COTEAU481506390000€4815€
2022-06-2914ALL DU COTEAU481506390000€4815€
2022-04-2729RUE DE BEAU SITE7180169710880€3949€
2022-04-2729RUE DE BEAU SITE7180169710880€3949€
2020-05-287RUE DES VIOLETTES8200174204000€1020€
2020-05-287RUE DES VIOLETTES8200174204000€1020€
2022-09-06133RUE DE L ERMITAGE10243531800000€3292€
2022-09-06133RUE DE L ERMITAGE10243531800000€3292€
2020-06-2912RUE JEAN GIRAUDOUX473486200000€2740€
2020-06-2912RUE JEAN GIRAUDOUX473486200000€2740€
2023-07-054RUE CHANTECLERC594731340000€3617€
2023-07-054RUE CHANTECLERC594731340000€3617€
2022-01-1220IMP 20B RUE MARCEL GAUTHIER497140362000€3732€
2022-01-1220IMP 20B RUE MARCEL GAUTHIER497140362000€3732€
2021-10-15141RUE DE L ERMITAGE12193417570000€2953€
2021-10-15141RUE DE L ERMITAGE12193417570000€2953€
2021-04-0211ALL DE LA COTE FLEURIE1026085672000€2585€
2021-04-0211ALL DE LA COTE FLEURIE1026085672000€2585€
2020-06-164ALL DU PRESSOIR479251215000€2722€
2020-06-164ALL DU PRESSOIR479251215000€2722€
2024-01-193RUE JEANNE WEDELLS4116352250000€2155€
2024-01-193RUE JEANNE WEDELLS4116352250000€2155€
2020-06-026IMP 26B RUE MARCEL GAUTHIER471183330000€4648€
2020-06-026IMP 26B RUE MARCEL GAUTHIER471183330000€4648€
2022-02-0312RUE JEAN GIRAUDOUX492249325000€3533€
2022-02-0312RUE JEAN GIRAUDOUX492249325000€3533€
2021-09-177RUE DES VIOLETTES8200958616370€3082€
2021-09-177RUE DES VIOLETTES8200958616370€3082€
2021-05-31138QUAI PAUL BERT4820255000€3110€
2021-05-31138QUAI PAUL BERT4820255000€3110€
2022-07-27138QUAI PAUL BERT4820290000€3537€
2022-07-27138QUAI PAUL BERT4820290000€3537€
2024-06-19141QUAI PAUL BERT51010180000€1782€
2024-06-19141QUAI PAUL BERT51010180000€1782€
2024-03-11141QUAI PAUL BERT51010227950€2257€
2024-03-11141QUAI PAUL BERT51010227950€2257€
2021-06-01115RUE DE L ERMITAGE5202290490870€2430€
2021-06-01115RUE DE L ERMITAGE5202290490870€2430€
2021-09-275ALL SIMONE DE BEAUVOIR4106248230000€2170€
2021-09-275ALL SIMONE DE BEAUVOIR4106248230000€2170€
2022-12-2221RUE DU COLOMBIER41001087335000€3350€
2022-12-2221RUE DU COLOMBIER41001087335000€3350€
2020-12-2226RUE MARCEL GAUTHIER490221218000€2422€
2020-12-2226RUE MARCEL GAUTHIER490221218000€2422€
2020-10-1516RUE DU COLOMBIER590120220000€2444€
2020-10-1516RUE DU COLOMBIER590120220000€2444€
2023-06-215RUE JACQUES BECKER5127616500000€3937€
2023-06-215RUE JACQUES BECKER5127616500000€3937€
2020-12-14136RUE DE L ERMITAGE386157130000€1512€
2020-12-14136RUE DE L ERMITAGE386157130000€1512€
2020-07-2313RUE JACQUES BECKER4105686310000€2952€
2020-07-2313RUE JACQUES BECKER4105686310000€2952€
2022-09-20144QUAI PAUL BERT5183825740000€4044€
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2022-09-2118RUE MARCEL GAUTHIER7110380478000€4345€
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2020-12-1814RUE DES PATUREAUX5123111402400€3272€
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2022-12-30130RUE DE L ERMITAGE340138290000€7250€
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2022-10-0518AV LA SALLE478612240000€3077€
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2022-09-289IMP DE CARCASSONNE6167566455000€2725€
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2020-07-154RUE PIERRE LAROUSSE369320192000€2783€
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2021-11-024RUE PIERRE LAROUSSE369320242600€3516€
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2023-04-0610RUE DE LA LOIRE472365270000€3750€
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2022-07-206ALL SIMONE DE BEAUVOIR594270304120€3235€
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2021-10-1515RUE DU DUC DE MAYENNE696604381000€3969€
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2022-09-2344RUE DU COLOMBIER243471170000€3953€
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2020-09-30200RUE DE L ERMITAGE6145438560000€3862€
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2022-05-0522RUE DE LA LOIRE462425210000€3387€
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2020-07-3011ALL JEAN GABIN6169500508500€3009€
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2020-05-2823RUE SAINT BARTHELEMY5125130303970€2432€
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2023-10-2346RUE DU COLOMBIER587462366695€4215€
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2023-12-15147QUAI PAUL BERT5147336610800€4155€
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2021-11-1625RUE DU COLOMBIER595658233000€2453€
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2023-06-204RUE MARCEL GAUTHIER372775450000€6250€
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2020-09-2549RUE DE LA LOIRE480566260000€3250€
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2024-06-20125QUAI PAUL BERT3116288405000€3491€
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2021-06-3017ALL JEAN GABIN5101286320000€3168€
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2023-05-3126RUE RONSARD119059500€3132€
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2023-02-1026RUE RONSARD119059500€3132€
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2022-12-2026RUE RONSARD119060100€3163€
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2023-02-2426RUE RONSARD119060500€3184€
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2023-02-2726RUE RONSARD119061000€3211€
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2023-02-2726RUE RONSARD119061000€3211€
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2023-01-2626RUE RONSARD119062000€3263€
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2023-01-2626RUE RONSARD119062000€3263€
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2020-06-2526RUE RONSARD119084000€4421€
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2023-02-1726RUE RONSARD1190120000€6316€
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2020-09-308RUE CAMILLE ROBERT588405214500€2438€
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2024-04-2634RUE RONSARD374333300000€4054€
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2021-01-253RUE MARCEL GAUTHIER490102386605€4296€
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2021-01-0517RUE DE LA LOIRE399111220000€2222€
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2021-05-3110RUE DES PATUREAUX594227190000€2021€
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2023-09-0420RUE SAINT BARTHELEMY3110666410200€3729€
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2023-11-1052RUE DU COLOMBIER472311206000€2861€
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2021-06-042AV LA SALLE473594180000€2466€
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2020-05-1530RUE HENRI IV51821164485000€2665€
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2022-06-068ALL SAINT BARTHELEMY5100514365500€3655€
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2020-10-0926RUE HENRI IV4100491265000€2650€
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2023-08-2193RUE DU PAS NOTRE DAME6110814326500€2968€
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2020-08-3156RUE DU COLOMBIER497147215000€2216€
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2020-09-2319RUE HENRI IV6134472290000€2164€
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2021-06-2126RUE DE LA PRESLE7146565430000€2945€
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2021-01-1956RUE DU COLOMBIER497146215000€2216€
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2020-10-2846RUE MARCEL GAUTHIER4107719286000€2673€
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2021-01-086RUE PIERRE VAN VOOREN5123115500000€4065€
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2021-10-254ALL SAINT BARTHELEMY6124580225000€1815€
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2023-07-174ALL SAINT BARTHELEMY6124580410000€3306€
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2022-10-1165RUE DU PAS NOTRE DAME490690427000€4744€
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2022-05-3199RUE DU PAS NOTRE DAME4730188000€2575€
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2023-05-167RUE DE LA BORDE7120425300000€2500€
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2022-08-295RUE PIERRE VAN VOOREN7130625334500€2573€
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2021-04-0827RUE FARMAN365430190000€2923€
2021-04-0827RUE FARMAN365430190000€2923€
2023-05-24101RUE DU PAS NOTRE DAME235153172000€4914€
2023-05-24101RUE DU PAS NOTRE DAME235153172000€4914€